公司动态 - 4月18日深铁集团党委书记、董事长辛杰首次以“万科集团董事长”身份在深圳公开场合亮相，一同出席的还有万科商业事务部总经理、印力公司总裁孙嘉 [1] - 2024年初孙嘉由原万科南方区域首席合伙人转任商业事业部首席合伙人，统管万科七个区域商业业务、印力集团 [3] - 大股东深铁集团入局后，万科推盘销售、偿债等工作有序积极推进，2025年一季度到期公开债均已完成兑付 [3] - 2025年以来万科首次对外公开拿地，银川万科拿下银川市原金凤区华盈矿业旧址地块，将作为中房·万科锦曜项目新一期开发 [3] - 2025年第一季度金凤区一宗协议出让地块被宁夏君翰置业有限公司以1.16亿元获得，该公司背后股东为银川万科、宁夏中房实业集团有限公司 [3][4] 销售与拿地情况 - 克而瑞统计显示，1 - 3月房企全口径金额销售榜上，万科以344.1亿元排名第六位，但未出现在1 - 3月新增货值TOP100排行榜上 [4] - 万科2024年全年新增土地计容建筑面积137万平方米，同比减少77%；拿地总价91.38亿元，拿地销售比0.04，投资收缩态势明显 [5] - 2024年全年权益土地款支出同比减少88%至55.6亿元，拿地权益比例60.8% [5] - 2024年一线和二线城市新增土地计容建面分别是37.7万和67.9万平方米，占比分别是27.5%、49.6%，主要集中在广州、成都、杭州、上海和武汉等城市 [5] - 2024年12月，广州南站商务区三宗宅地由万科广佛公司底价竞得，总价约28.8亿元，该地块本就由万科持有，因轨交建设停滞，后经退地、更改规划再被万科收入，未支付额外资金 [5]