公司战略与业务发展 - 坚持做强做优主责主业 实施"两优两重"市场策略 重点拓展工业、铁路、水利、能源等领域 [1] - 增强产业链资源集成能力 发力城市更新、城市运营和物业管理市场 向城市综合服务延伸 [1] - 聚焦核心城市和核心区域 加大地产投资力度 打造安全、舒适、绿色、智慧的"好房子" [1] - 发挥全产业链优势 统筹规模与效益 精准投资 精益运营 提升产品溢价能力 [4] 现金流管理 - 2024年经营活动现金流量净额157.7亿元 同比增长43% 连续五年保持增长 [2] - 加强债权回收 跟踪各地专项债落地情况 加强资产盘活 调整销售策略 拓宽盘活渠道 [2] - 加强投资管控 严把项目入口关 加强精细化管理 完善项目全周期现金流预算体系 [2] - 加强资金集中管理 减少资金成本 [2] 房地产业务展望 - 各地政府落实"控增量、优存量"政策 优化土地供给量和结构 加速推动"好房子"建设 [3] - 热点城市土地溢价率明显上升 支撑房地产投资降幅收窄 [3] - 市场信心逐步回归 供需关系不断修复 呈现逐步企稳态势 [3] - 聚焦主流城市、主流地段和主流产品 优化土地储备 追求有现金流的利润 [3] - 中长期部分城市呈现"量增价稳"态势 回报率回归行业正常水平 [4] 市值管理与股东回报 - 强化市值管理顶层设计 通过战略引领和制度保障推动规范开展 [5] - 提升科技属性 增强增长动能 保持稳定分红政策 展现成长性、回报性和确定性价值 [5] - 上市以来累计分配现金928亿元 占累计归母净利润20.3% [6] - 2024年拟每10股派现2.715元 每股派息金额达上市以来最高水平 [6] - 2025年每股派息保持平稳 提供可预期的投资回报 [6] 技术创新与智能化建设 - 高度重视人工智能、机器人等新技术研发应用 打造智能建造新方式 [7] - 将绿色化、智能化、数字化作为核心战略方向 加速布局智能建造与建筑工业化业务 [7] - 推动BIM、AI、物联网等技术在设计、施工、运维全周期的深度应用 [7] - 加快人工智能技术与生产经营业务融合 挖掘高价值场景 推动DeepSeek大模型落地 [7]