土地市场交易 - 越秀地产在4月30日广州土地市场集中出让中拿下三宗地块，总价约25.45亿元 [2][3] - 白云区沙太路以西AB3101018地块以14.15亿元成交，楼面价33623.6元/㎡，需配建市政道路并无偿移交 [2] - 白云区嘉禾望岗AB2112039地块以4.81亿元成交，楼面价13380元/㎡，溢价率15.61%，需配建学校和幼儿园并无偿移交 [3] - 白云区嘉禾望岗AB2112050地块以6.49亿元成交，楼面价18745.34元/㎡，需复建广州蒸发实验站并无偿移交 [3] 房地产市场表现 - 广州新房和二手房成交量已连续6个月同比正增长，市场保持止跌回稳势头 [4] - 越秀地产一季度完成50.69亿元权益金额、66.47亿元全口径金额、65.96亿元流量金额、17.22万㎡流量面积 [4] - 越秀桂悦东晓和越秀珑悦西关两个新盘一季度网签均超160套，位列全市商品住宅成交套数TOP8和TOP10 [4] 公司发展战略 - 越秀地产2025年将聚焦核心城市和核心区域，重点投资一线城市和重点二线省会城市 [4] - 公司2024年拿地计划安排权益金额约300亿元，与去年基本持平 [4]