核心观点 - 东百集团与甘肃省新投商业管理有限公司合作承接兰州新区新投时代中心项目轻资产管理运营 标志着公司轻资产模式在西北市场的进一步拓展和区域战略深化 [1] - 公司依托兰州中心项目运营积累和成功经验 通过全链条专业服务助力新投时代中心打造区域商业升级标杆项目 [1][2] - 轻资产发展战略持续推进 以兰州和福州为核心向周边辐射拓展 整合优质资源扩大商业版图 [3] 业务拓展 - 新投时代中心项目总建筑面积7.24万平方米 位于兰州新区中心城区核心地段 毗邻三条主干道及新区管委会 周边集聚政务居住教育医疗资源 [1] - 项目提供前期策划 项目定位 规划改造 招商运营等商业全链条专业服务 [1] - 兰州中心作为战略要地优质自持资产 聚集近千家品牌 其中150余家甘肃首店形成差异化优势 [2] 运营成果 - 兰州中心2024年通过品牌调改 空间重构 业态调整及场景创新持续激活商业活力 全年客流量达3600万人次 同比增长7.87% [2] - 深度整合文商旅资源 联动甘肃博物馆IP与沉浸式演艺 创新构建文化体验+消费转化新模式 [2] - 兰州中心成功引领新一代消费者品质生活需求 成为辐射甘肃省乃至西北地区的商业标杆 [2] 区域战略 - 兰州新区自2012年获批国家级新区以来 经济增速连续8年领跑全国19个国家级新区 [1] - 公司依托一带一路重要节点城市枢纽区位 深化区域战略布局 [1] - 轻资产管理模式在西北市场实现突破 新投时代中心项目成为继庆阳昊鑫时代广场后又一典型样本 [1][3] 发展模式 - 聚焦市场需求升级趋势 以商业创新和特色运营为驱动提升消费体验 [3] - 坚定推进轻资产发展战略 整合优质资源拓展商业版图 [3] - 通过轻资产战略转型实现与区域经济协同发展 [3]