公司业绩 - 2024年营业收入27555亿元同比下降5643% [1][2] - 2024年归母净利润亏损31969亿元同比扩大26611% [1][2] - 2024年扣非归母净利润亏损28418亿元2023年为亏损739亿元 [2] - 2025年一季度营业收入753亿元同比下降8997%归母净利润亏损1617亿元同比扩大3927% [5] - 2024年结算面积405万平方米同比下降约53% [2] 亏损原因 - 项目销售下滑导致结转收入下降至276亿元结转毛利润同比减少48亿元 [2] - 经营性物业公允价值同比减少约12亿元 [2] - 计提并表子公司存货跌价准备130亿元 [2] - 财务费用大幅增加至79亿元 [2] - 金科服务股权质押融资计提资产减值损失约13亿元 [3] 债务与重整 - 截至2024年底有息负债本金总额69829亿元其中逾期49448亿元 [7] - 货币资金账面余额2769亿元 [7] - 诉讼仲裁案件涉及金额15738亿元占净资产5487% [7] - 重整投资人以2628亿元认购30亿股已足额缴纳保证金 [7] - 重庆金科普通债权确认金额41728亿元占比9401% [8] 重整方案 - 重庆金科5万元以下债权现金清偿超过部分以信托份额抵偿每100元债权分得100份份额每份价值约007元 [8] - 普通债权综合清偿率随金额提升降低100万元债权清偿率1164%1亿元债权703% [8] - 金科股份清偿率高于重庆金科100万元债权清偿率2236%1亿元1831% [9] 保交房进展 - 2024年交付住宅及商业724万套面积1205万平方米 [5][6] - 累计交付总面积4631万平方米交付房屋总量3004万套完成比例95% [6] - 2025年目标交付面积不低于290万平方米确保零烂尾 [6] 退市风险 - 2024年末净资产为负值触及退市风险警示 [3] - 2022-2024年连续三年扣非净利润为负且持续经营能力存疑 [3]