财务表现 - 2024年公司实现营业收入6.58亿元，同比大幅下滑43.86%，主要因出售投资性房地产收入减少及部分业务收缩 [2] - 归属于上市公司股东的净亏损同比收窄43.16%至6.4亿元，亏损幅度改善 [2] - 投资性房地产公允价值变动损失为1.89亿元，较2023年的3.38亿元大幅减少 [4] - 资产减值损失同比下降至9227万元 [4] - 公司通过处置非流动资产获得4797万元收益，政府补助及营业外收入合计9543万元 [4] - 财务费用仍高达6.58亿元，但同比微降0.99% [4] 业务表现 - 商业运营服务收入为3.55亿元，同比微降1.95%，毛利率保持在90.56%，仍是核心盈利来源 [4] - 物业管理服务收入为2.29亿元，同比下滑21.43%，主要因在管项目减少及市场竞争加剧 [4] - 功率半导体业务收入为7267万元，同比下降43.69%，受行业需求波动及价格下行压力影响 [4] 资产负债情况 - 公司总资产降至80.33亿元，净资产仅为3.58亿元，资产负债率达95.55% [5] - 公司未进行利润分配，将优先保障经营及偿债需求 [5] 战略与管理 - 公司近年推行"半导体+商业管理"双主业转型战略，但当前转型收效甚微 [4] - 管理层坦言市场不确定性及人才储备不足是主要挑战，后续将强化成本管控与应收账款管理 [5]