卧龙地产业务转型 - 公司拟出售上海矿业90%股权给间接控股股东卧龙控股 彻底剥离矿产贸易业务 交易采用现金支付 不影响股权结构和实际控制人 [1][3] - 2024年公司总营收36.11亿元 其中矿产贸易业务营收24.77亿元 占比68.6% 房产销售业务营收10.64亿元 [1][3] - 2022年矿产贸易业务营收35.99亿元 同比提升304.46% 2024年下滑至24.77亿元 主要因铜精矿贸易受宏观经济及铜价波动影响 [4][6] 新能源业务布局 - 2025年3月完成收购4家新能源企业 包括龙能电力44.9%股权 卧龙储能80%股权 卧龙氢能51%股权 舜丰电力70%股权 并纳入合并报表 [10] - 2024年1-11月龙能电力营收3.34亿元 净利润1.05亿元 其他三家企业均亏损 卧龙储能亏336.89万元 卧龙氢能亏580.71万元 舜丰电力亏66.03万元 [12] - 公司证券简称将于2025年5月15日由"卧龙地产"变更为"卧龙新能" 体现战略重心转向新能源 [10] 行业背景与战略动因 - 全球光伏新增装机量2024年同比增长超30% 动力电池出货量增速达25% 行业高景气度下龙头企业如宁德时代归母净利润507亿元 同比增长15% [13] - 房地产行业集中度持续提升 2025年1-4月销售TOP10房企新增货值占百强69% 中小房企面临拿地资金压力与开发压力 [16] - 公司曾于2017年跨界游戏业务 2020年因亏损1.73亿元退出 2022年转向矿业 此次转型新能源是应对行业周期的主动选择 [12][14] 房企跨界转型趋势 - 格力地产2024年置出房地产业务 置入珠海免税集团51%股权 转向免税业务 [14] - 华远地产 津投城开 美的置业等房企转向城市运营服务 综合能源服务及新能源发电等轻资产领域 [15] - 行业专家认为房企需拓展与自身优势资源契合的新领域 单一房地产开发已非中小房企主航道选择 [16]