交易资产交付与过户情况 - 华远地产向华远集团出售标的资产的交易对价为46,814.29万元，支付方式为现金及承接债务，首期付款不低于总价款的30%，剩余款项按一年期LPR利率支付利息并在3个月内付清 [3] - 截至核查意见出具日，华远集团已支付全部交易价款，标的股权交割及过户事宜已完成，华远集团持有华远置业100%股权 [3] - 标的资产完成实质交割，相关权利义务及风险收益均转移至华远集团，公司已履行信息披露义务 [4] 交易承诺与履行情况 - 相关承诺方均未违反承诺，交易各方按重组方案履行责任，实际实施与公布方案无重大差异 [5][12] 业务转型与经营状况 - 公司2024年完成战略转型，将房地产开发业务置出，原主业为住宅、写字楼、商业等开发销售，2024年操盘项目开复工面积101万平方米（同比-69%），销售签约额18.13亿元（同比-71%） [7] - 转型后主业为物业管理及酒店管理，物业管理板块在管面积78.72万平方米（非住宅占比70.3%），长沙君悦酒店入住率超80%，营收及每房收益居当地高端酒店前列 [8] 公司治理与信息披露 - 公司治理结构符合《公司法》《证券法》要求，股东大会、董事会、监事会运作规范，信息披露真实完整 [11][12]