业绩表现 - 2024年净亏损23.36亿元，同比暴跌1149.65% [2] - 2024年营业收入41.71亿元，同比减少64.34% [2] - 2024年地产项目收入占营业收入95.19%，实现41.64亿元，同比减少64.40% [4] - 2024年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-23.45亿元，同比大跌1102.77% [4] - 2025年第一季度营业总收入6.74亿元，同比增长94.91%，归属于上市公司股东的净利润387.21万元，同比扭亏 [10] 亏损原因 - 行业持续低迷引发存货减值及销售策略调整 [2] - 2024年计提存货及投资性房地产减值准备21.63亿元 [5] - 转回递延所得税资产影响金额5.05亿元，合计对当期利润影响达-26.68亿元 [5] - 土地增值税清算增加支出3.17亿元 [6] 财务状况 - 2024年末资产负债率43.52%，扣除预收账款资产负债率37.23%，净负债率15.08%，现金短债比1.72 [5] - 2024年经营活动现金流净额为2234.36万元 [6] - 投资性房地产出租率提升3个百分点 [6] 业务转型 - 布局人工智能算力与低空经济业务，但尚未形成规模效应 [2] - 算力服务板块2024年营业收入679.02万元，营业成本891.82万元，毛利率-31.34% [8] - 低空经济领域投资eVTOL飞行器，计划建设"低空城际智慧枢纽机场" [8] - 金融投资板块2024年营业收入同比-100.00%，毛利率较上年减少100个百分点 [7] 行业展望 - 房地产行业存在结构性机会，城镇化质量提升、城市群协同发展及存量资产运营需求将持续支撑行业基本面 [2] - 公司将静待行业周期筑底回升，实施战略优化和精简，深耕重点区域和重点城市 [9] - 转型业务符合国家政策导向，未来有望成为新的增长引擎 [8]