贪污造假案 - 香港廉政公署展开代号"战鼓"的执法行动，侦破一宗涉及观塘住宅发展项目建筑地盘的贪污造假案 [1] - 该地盘由长实集团在2020年5月以49.5亿港元投得，项目共有6座大厦，提供近3000个住宅 [3] - 钢筋工程分判商为赚取更多利润，在施工过程中偏离获批图则设计以节省成本，并通过行贿总承建商员工及顾问公司人员换取宽松监管 [3] - 涉案分判商涉嫌多次提供贿款、礼物及代付奢华消遣开支等"甜头" [3] - 地盘多处钢筋工程出现不同程度偏离获批图则设计的情况，涉及钢筋数目、间距、粗细及位置等，使用的钢筋材料及扎铁工人数量均有减少 [3] - 长实集团回应称高度关注此案，支持廉署行动，正与香港房屋署讨论后续处理 [1][3][4] 长实集团财务表现 - 2024年全年收入约455.29亿港元，同比减少3.63% [5] - 归母净利润约136.57亿港元，同比减少21.24% [5] - 截至报告期末，银行及其他借款总额为527亿港元 [5] - 公司拥有大量现金及未动用银行贷款额，资金流动性持续稳健 [5] - 目前约88%的利润贡献来自经常性收入项目，如收租物业、环球基建业务及社会基础设施投资组合 [5] 管理层观点 - 长实集团主席李泽钜强调集团财务健康，有专用资金应对不可预见事件 [5] - 对经济前景持谨慎态度，表示"小心驶得万年船" [5] - 香港住宅市场策略以市场为导向，卖楼策略贴近市场 [5] - 物业销售业务收益连续两年下跌，反映前几年买地"严守纪律"，地价高峰时买地较少 [5]