框架合作协议主要内容 - 公司下属全资子公司紫恒建设拟与中舟置业签订框架合作协议，提供专项借款2000万元用于标的土地获取及项目开发，借款期限12个月（前6个月年化利率6%，后6个月年化利率12%）[2][3][4] - 紫恒建设将承接标的土地建筑施工总承包，合同金额及产值目标不低于1.5亿元，以结算报告为准[2][5] - 中舟置业需将注册资本从500万元增至2000万元并完成实缴，紫恒建设借款总额不高于其实缴资本金[5] 合作方及担保措施 - 财务资助对象为中舟置业，成立于2025年4月，注册资本500万元（拟增资至2000万元），主要股东为江红和丁淑岚（各持股50%）[6] - 担保措施包括：中舟置业100%股权质押、股东个人连带担保、六套房产二次抵押（涉及西安、重庆、大连等地不动产）[4][6] 工程承包条款 - 项目公司摘牌成功后需立即与紫恒建设签订施工总承包合同，明确工程范围、工期、质量标准等条款[5] - 若实际产值未达1.5亿元目标，中舟置业需在竣工验收前补充其他项目工程以确保总额达标[5] - 合同中需明确紫恒建设的利润率不低于行业合理水平，并保障利润计算方式[5] 公司审议及影响 - 公司第十届董事会第四次会议已审议通过该议案，授权董事长签署相关法律文件[2][3] - 本次财务资助占公司最近一期审计净资产的0.75%，无其他对外资助或逾期款项[8] - 协议履行有助于公司建筑业务拓展，积累中大型项目经验[3][8]