这一切不是偶然。当年长实出手果断，一口气投进去好几个亿，想着趁着上海发展红利狠狠赚一笔。但现实是，从2018年开始，周边商业供应量激增，空置 率一路爬升，租金打折都不见起色。这块地上的几幢写字楼，不但空着，还背着土地增值税、违约金，各种成本堆得比天高。硬撑吧，耗钱；转手吧，没人 要。 站在市场一线的人都明白，长实此时不动，不是没看清趋势，而是看得太清。这几年全国不少大开发商陆续瘦身、退地，拼命把高位买的项目吐出来保命。 长实选择旁观，看着股权掉价，看着项目贬值，也不伸手。用脚投票，这比任何表态都直接。 有人说李嘉诚精明，其实他也赌错过。这块地买得早，拿得重，占得大，本来以为能吃大肉，结果成了个包袱。更讽刺的是，地段没变，楼也盖好了，但市 场不给面子。租不掉，卖不出，连拿地时的光鲜都被一点点吞噬。如今没人接盘，就算给到白菜价，也要有人敢接。可现在的问题是，不光没人敢，就连手 上有钱的人也变谨慎了。 那块地又挂出来了，起拍价比去年还低了两成，结果依然无人接盘。拍卖现场安静得吓人，没人举牌。曾经在上海被奉为地王的徐汇滨江地块，如今却成了 个烫手山芋，拍了两次，都凉了。这背后，不是地段不好，也不是项目不行，而是连李嘉 ...