广州住宅用地出让情况 - 5月30日广州出让5宗住宅用地 总建设用地面积10899246㎡ 总规划建筑面积30935041㎡ 总起始价5569亿元 最终均底价成交 总成交金额5569亿元 [1][2] 天河区地块成交详情 - 保利发展以底价2252亿元竞得天河区天河智谷片区AT1003023地块 成交楼面价30519元/㎡ [1] - 该地块为二类居住用地 土地面积5758203㎡ 其中建设用地面积3560791㎡ 规划建筑规模73786㎡ 容积率207 [1] - 地块须配建6班幼儿园 并建设道路用地、绿地用地及水务设施工程 义务教育学位由天河外国语智谷学校统筹解决 [1] - 地块位于保利天汇东侧、缦云广州北侧 南侧紧邻小湖泊 周边新房售价在55-85万/㎡ [1] 番禺区地块成交详情 - 敏捷集团底价摘得番禺区4宗地块 总价33亿元 综合楼面价约141万/㎡ [2] - 4宗地总占地面积约852万㎡ 总建面2356万㎡ 起拍总价3317亿元 [2] - 地块距离22号线市广路站约1公里 周边配套设施完善 包括祈福新邨、祈福缤纷汇等 [2] - 地块容积率达321 预计以高层塔楼形式呈现 自身公建配套充足 包括幼儿园、公交首末站等 [2]