城市更新政策支持 - 中共中央办公厅、国务院办公厅发布《关于持续推进城市更新行动的意见》，明确打造宜居、韧性、智慧城市，提出八大任务包括既有建筑改造、老旧小区整治等[1] - 中央财政计划补助超过200亿元，支持北京、天津等20个入围城市实施城市更新行动[1] - 政策红利增强市场确定性，推动投资积极性，城市更新需从"财政输血"转向"市场造血"[1] 技术创新应用 - 上海"华严里"项目采用432个小型步履式移位机器人，以日均10米速度平移7500吨建筑群[1] - 施工团队定制融合深度学习算法与履带—轮式复合驱动技术的小型挖土机器人，能在1.2米窄巷自主转向作业[2] - 机器人、AI、物联网等前沿技术正成为撬动存量土地价值与产业升级的杠杆[1] 商业模式重构 - 城市更新面临开发周期长、资金投入高难题，需用科技破解"保护与开发"、"公益与盈利"兼顾问题[3] - 建筑信息模型等技术应用可推动智慧城市、数字孪生等技术服务产业发展[3] - 海绵城市建设可推动绿色建材、环境治理等技术研发，培育循环经济和低碳产业[3] 市场发展前景 - 城市更新揭示万亿元级商业蓝海，形成"城市更新—技术迭代—跨区域跨行业复制"的商业闭环[1][2] - 科技创新赋予城市更新效率提升和商业模式重构，实现多赢局面[3] - 20个入围城市将拉开新一轮城市更新浪潮，各方将共享"空间价值再发现"盛宴[3]