担保进展情况概述 - 慈溪港城与中国农业银行慈溪分行签订贷款期限调整协议，借款本金41,000万元，期限调整后总期限为60个月，公司按99.95%权益比例提供连带责任保证担保40,979.50万元，慈溪港城提供反担保 [1] - 武汉锦绣雅和与银团（中国建设银行湖北省分行等）签订贷款期限调整协议，借款本金91,855万元，期限调整后总期限为60个月，公司按100%权益比例提供连带责任保证担保39,000万元，武汉锦绣雅和提供反担保 [2] - 公司2025年向控股子公司新增担保额度共计1,807,817万元，本次担保未超过审批额度，不需提交董事会或股东大会审议 [2] 被担保人基本情况 - 慈溪港城成立于2020年9月，注册资本10,000万元，主营房地产开发经营，公司全资子公司中交美庐持股99.95%，为并表控股公司 [3] - 武汉锦绣雅和成立于2022年4月，注册资本10,000万元，主营房地产开发及建设工程施工，公司全资子公司武汉锦绣雅郡持股100%，为并表全资子公司 [3] 累计对外担保情况 - 截至2025年5月31日，公司为控股子公司提供担保余额858,617万元，占2024年末归母净资产的240% [5] - 对合并报表外参股公司担保余额110,723万元，占2024年末归母净资产的31%，无逾期或涉诉担保 [5] 董事会意见 - 担保行为保障了项目建设资金需求，符合公司整体利益，被担保方经营正常且具备偿债能力，财务风险可控 [4] - 慈溪港城和武汉锦绣雅和均提供反担保，进一步控制担保风险 [4]