公司融资授信情况 - 2025年度公司及控股子公司拟向融资机构申请总额度不超过3亿元的综合授信，授信期限自股东会审议通过之日起至2025年12月31日，额度可循环使用 [2] - 公司已向上海浦东发展银行重庆分行申请6,000万元综合授信额度，由关联方绿发实业集团和绿发城建提供连带责任保证担保 [4] - 全资子公司中行置盛以其持有的北京朝阳区望京东园2套房产提供抵押担保 [4] 关联方担保情况 - 绿发实业集团及其子公司绿发城建2025年度为公司及全资子公司提供18,560万元无偿担保额度，担保方式包括信用担保、资产抵押、质押及反担保等 [3] - 截至公告日，已使用担保额度10,000万元，剩余可用担保额度为8,560万元 [12] - 绿发实业集团和绿发城建分别为公司6,000万元授信提供连带责任保证担保，主债权本金最高余额不超过6,000万元 [5][8] 合同核心条款 - 《最高额保证合同》保证范围涵盖主债权本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权费用，保证期间为债务履行期届满后三年 [6][9] - 《最高额抵押合同》约定抵押人对北京朝阳区房产享有第一顺位优先受偿权，担保范围与保证合同一致 [11] - 债权人有权直接要求抵押人承担担保责任，无需先追索其他担保人 [11]