上海土地市场 - 6月19日上海出让5宗地块，总成交金额达191.57亿元，其中4宗溢价成交，1宗底价成交 [1][2][3] - 杨浦区地块经过95轮竞价，由保利发展以总价35亿元竞得，成交楼面价95530元/㎡，溢价率30.79%，吸引6家竞买人参与 [1][2] - 闵行区地块经过40轮竞价，由保利发展以总价31.4亿元竞得，成交楼面价38775元/㎡，溢价率12.95% [2] - 金山区地块由建发以总价12.68亿元竞得，成交楼面价14820元/㎡，溢价率9.78% [3] - 宝山区多用途组合用地由中建八局以总价81.95亿元竞得，成交综合楼面价25488元/㎡，溢价率1.17% [3] - 青浦区宅地由大华集团以底价30.53亿元竞得，成交楼面价26843元/㎡，溢价率为0 [3] 深圳土地市场 - 6月19日深圳龙华区1宗宅地经过65轮竞价，由联发集团以总价12.12亿元竞得，成交楼面价44559元/㎡，溢价率46.55% [1] 成都土地市场 - 6月19日成都主城区出让2宗宅地，总成交价38.37亿元 [1][4][5] - 锦江区地块经过超150轮举牌，由国贸地产以楼面价35500元/㎡竞得，总价约23.26亿元，溢价率75.7%，楼面价位居成都涉宅用地成交楼面价第二 [1][4] - 武侯区地块由中铁建以楼面价16600元/㎡竞得，总价约15.11亿元，溢价率16.90% [5] - 1-5月成都土地市场持续吸引企业关注，市本级宅地出让金达259亿元，位列全国第五，同比增长73% [5] - 截至5月底，武侯区短期库存去化周期为8个月，锦江区为6个月，区域供不应求态势明显 [5] 行业整体热度 - 多地土拍热度持续，优质地块吸引多家竞买人参与，竞价轮数多，溢价率较高 [1][2][4] - 中指研究院指出，上海五批次土拍热度持续，优质新房供应加大叠加政策效应释放，上海房地产市场或将愈加稳固 [3]