业务重组 - 公司拟出售控股子公司天源建筑80%股权给控股股东，预计构成重大资产重组 [2] - 若交易完成，公司将剥离建筑工程施工业务，主营业务结构将发生变化 [3] - 剥离后公司2024年度营收或降至1.31亿元，但加上1月份并购的天利动力1.71亿元营收，总营收仍有望维持在3亿元以上 [2][6] 营收与业务结构 - 建筑工程施工业务近年占公司营收比例基本在60%以上，2024年该业务营收3.51亿元，占比超70% [3] - 2024年公司总营收4.82亿元，剔除建筑施工业务后为1.31亿元，加上天利动力后为3.02亿元 [3][6] - 公司主营业务包括建筑工程施工、自持物业运营与物业管理及2025年并入的园区供热服务 [3] 财务状况 - 2024年天源建筑净利润亏损9123.91万元，公司整体净利润亏损1.19亿元 [4] - 房地产开发业务2024年亏损1007.78万元，投资业务公允价值变动损益亏损453.98万元 [4] - 2021-2024年天源建筑连续亏损，净利润分别为-1.11亿元、-0.87亿元、-1.14亿元、-0.91亿元 [7] 资产优化 - 出售天源建筑有利于改善公司资产质量，降低资产负债率，优化资产结构 [8] - 天源建筑2024年末净资产从2023年的1.14亿元骤降至2284.96万元，总资产11亿元 [7] - 天利动力2021-2023年保持盈利，2024年前三季度亏损367.01万元，净资产6476.45万元 [8] 历史交易 - 2024年12月公司以7442万元收购控股股东持有的天利动力100%股权，评估增值率14.91% [4][5] - 该交易于2025年1月完成工商变更，天利动力成为公司全资子公司 [6]