关联交易概述 - 公司拟发行不超过8亿元中期票据及非公开发行不超过3亿元公司债券 [1] - 控股股东成都兴城集团提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保 公司无需支付担保费用 [1][5] - 公司通过抵质押子公司股权及相关资产向控股股东提供反担保 [1][5] 交易审批进展 - 董事会独立董事专门会议全票审议通过议案并提交董事会 [2][6] - 第五届董事会第十四次临时会议审议通过 关联董事回避表决 [2] - 议案尚需提交2025年第三次临时股东会审议 关联股东将回避表决 [2] 关联方基本情况 - 成都兴城集团经审计总资产1279.5亿元 负债1128.97亿元 净资产150.53亿元 [4] - 未经审计总资产1313.39亿元 负债1158.71亿元 净资产154.68亿元 [4] - 经审计营业收入1028.38亿元 净利润21.87亿元 未经审计营业收入203.95亿元 净利润19.17亿元 [4] 反担保资产明细 - 北京办公楼资产账面价值8564.65万元 位于大兴区科苑路13号 [5] - 浙江鑫鹰通用航空资产包括办公楼730.73万元 机库926.11万元 特种车库28.46万元 [5] - 上海远方基础工程办公楼资产766.60万元 位于静安区江场三路 [5] - 上海强劲地基工程办公楼2191.54万元 土地845.85万元 位于嘉定区外冈镇 [5] - 北京全泰科技发展股权1000万元 位于大兴区庞各庄镇 [5] - 中交（杭州）基础设施投资有限公司股权32441.75万元 位于杭州市临平区 [5] 历史交易与担保情况 - 与同一控制关联方累计发生关联交易1706.86万元 [5] - 已审批担保金额42.52亿元 实际签署担保金额5.46亿元 [5] - 已签署担保金额占最近一期经审计净资产8.17亿元的66.7% [5] 交易目的与影响 - 拓宽融资渠道 优化财务结构 降低融资成本 增强资金管理灵活性 [1] - 满足业务发展需要 促进健康长远发展 对财务状况无不利影响 [5] - 交易定价公允公平合理 符合法律法规 未损害股东利益 [5][6]