公司信用评级 - 主体信用等级维持B-，评级展望稳定，中装转2债券评级为B- [2] - 评级考虑因素包括物业管理业务作为主要毛利润来源，但传统主业收入大幅下滑，2024年持续大额亏损18.63亿元 [2] - 资本结构显著恶化，产权比率达512.69%，资产负债率83.11%，逾期债务规模大，现金流枯竭 [2][16] 财务表现 - 2024年营业收入23.19亿元，同比下滑39.87%，净利润亏损18.63亿元，经营活动现金流净额-2.08亿元 [2][19] - 总资产从2022年96.10亿元降至2025年3月末59.90亿元，归母所有者权益从35.42亿元降至10.46亿元 [2] - 应收账款和合同资产占总资产57.87%，应收账款坏账计提比例34.20%，合同资产坏账计提23.85% [17] 债务与流动性 - 截至2025年5月29日，公司逾期借款本息合计5.47亿元，不良类借款余额6.93亿元 [2] - 中装转2债券余额10.5087亿元，已进入回售期，若触发回售将加大债务压力 [21] - 现金短期债务比仅0.09，主要银行账户被冻结，可动用资金极少 [21] 业务状况 - 物业管理及服务业务2024年收入6.05亿元（占比26.10%），毛利率13.56%，是唯一盈利业务 [10] - 装饰施工业务收入14.78亿元，同比下滑49.52%，毛利率-3.01%；园林市政业务收入0.82亿元，毛利率6.44% [10] - 2024年新签订单仅4.95亿元，较往年34.60亿元大幅下降，核心资质人员从121人减至51人 [12][10] 法律与监管风险 - 累计涉诉案件13笔涉案8.90亿元，2025年新增6宗诉讼涉案3.53亿元，存在110多宗被执行案件 [22] - 因2017-2021年年报虚假记载被处罚850万元，相关责任人被市场禁入，面临投资者索赔风险 [5][22] - 2024年审计报告被出具保留意见，持续经营能力存在重大不确定性 [5] 行业环境 - 建筑装饰行业受房地产调整影响，2024年全国房地产开发投资下降10.6%，行业竞争加剧 [8] - 公建类项目在稳增长政策下有望获得支撑，但房建类项目复苏仍需观察 [9] - 行业呈现"大行业、小企业"特征，中小企业加速出清，头部企业也面临盈利压力 [7]