关联交易概述 - 公司控股子公司天津津药环境科技有限公司拟以自有资产抵押向天津医药集团财务有限公司申请贷款1.35亿元，贷款期限为三年 [2][3] - 该交易已通过独立董事专门会议审议，并将提交股东大会审议 [3] - 过去12个月内公司与同一关联人累计发生关联交易15,549.90万元，超过最近一期经审计净资产的5% [3] 关联方介绍 - 天津医药集团财务有限公司为公司间接控股股东天津市医药集团有限公司的控股子公司，注册资本5亿元 [4] - 截至2024年底，财务公司总资产77.36亿元，净资产6.27亿元，2024年度营业收入6,333.33万元，净利润2,073.81万元 [4] 关联交易定价及合理性 - 贷款利率根据中国人民银行规定的基础利率并参考市场水平制定，不高于公司在其他金融机构取得的同期同档次信贷利率 [4] - 交易定价遵循公平、合理原则，不存在损害上市公司利益或向关联方输送利益的行为 [4] 被抵押资产情况 - 抵押资产为位于天津开发区西区新业九街19号的非居住房地产，包括38幢建筑物（建筑面积104,412.56平方米）及360,511.3平方米的国有土地使用权 [5] - 该资产无其他抵押权或第三人权利，无重大争议、诉讼或仲裁事项，也无查封、扣押、冻结等司法强制措施 [6] - 经天津同章房地产土地资产评估有限公司评估，该房地产总价为41,239万元，采用成本法进行估价 [8][9] 交易目的及影响 - 本次关联交易为环境科技生产经营所需，在平等、互利基础上进行，未损害公司及股东利益 [9] - 交易不影响公司独立性，也不会对公司财务状况、经营成果产生不利影响 [9]