公司动态 - 保利上海公司浦东唐镇板块的保利天奕项目首推231套房源在两个多小时内全部售罄 [1] - 保利天奕项目首批房源获得454组客户认购，认购率达197%，入围分45.4分，成为2025年张江首个认购数突破400的项目 [2] - 保利天奕二批次将推出102套房源，备案均价80717元/㎡，相比一批次推盘量减少一半以上 [4] - 保利天奕项目公司完成法定代表人变更，由傅小君变更为吴劲松 [4][5] - 吴劲松于2025年初加入保利发展控股上海公司担任总经理，此前曾担任保利发展总部产品研发中心总经理等职 [5] 销售业绩 - 保利发展2025年上半年在上海实现销售额256.83亿元，是去年同期125.87亿元的两倍，登顶上海TOP1 [9] - 保利海玥外滩序BUND98项目223套房源开盘即售罄，单日销售额约30亿元 [9] 产品策略 - 保利天奕将"度假松弛"作为项目核心定位，打造上海首个新奢主义项目 [7] - 项目会所对标顶豪，配置1500m²的奕CLUB会所，包含多项高端休闲设施 [7] - 户型设计创新，所有户型均为全明电梯厅，全屋飘窗设计，赠送面积约9-13㎡ [7] - 保利上海的客研团队通过数据分析判断市区多层洋房产品具备市场潜力，为外滩序产品制定三大颠覆性设计 [9] 管理团队 - 吴劲松在产品打造上有深厚专业积淀，主张根据不同城市特点制定差异化策略 [6] - 吴劲松提出产品体系应从客群适配、体系深化、生产模块及精工品质四个维度构建 [6]