评估报告核心内容 - 北方联合电力拟转让其持有的北方多伦新能源75.51%股权，内蒙古蒙电华能热电拟通过发行股份及支付现金方式购买该股权 [1][2] - 评估基准日为2024年12月31日，采用收益法和市场法进行评估，最终选用收益法结果344,297.33万元作为评估结论 [2][4] - 被评估单位北方多伦新能源主营500MW风电项目，是国内首个全部应用4.5兆瓦大容量风机的陆上大型能源基地项目 [3][4] 公司基本情况 - 北方多伦新能源成立于2020年8月，注册资本从1,000万元增至83,501.49万元，北方联合电力持股75.51%，中银金融资产投资持股24.49% [3][6] - 公司2022-2024年营业收入从1,543.32万元增长至51,246.06万元，净利润从1,401.00万元增长至36,400.00万元 [3][4] - 公司拥有11宗土地使用权，面积79,712.98平方米，以及5项有效专利（3项实用新型、2项发明专利） [6][7] 风电项目详情 - 多伦风电项目装机容量500MW，混装109台4.5MW和2台4.8MW风机，2023年6月实现全容量投产 [4][8] - 项目2024年发电量159,147.03万千瓦时，利用小时数3,182.95小时，综合厂用电率4.21% [4] - 上网电价2024年为0.3191元/千瓦时（含税），执行电力直接交易价格 [4][9] 评估方法分析 - 收益法评估增值161,703.40万元，主要考虑风电项目良好的资源条件和持续盈利能力 [14][15] - 市场法评估结果为338,876.08万元，与收益法差异1.60%，主要因方法角度不同 [14][15] - 未采用资产基础法因难以反映企业整体获利能力，与本次评估目的不符 [10][11] 特别事项说明 - 公司8项房屋建筑物未办理产权证，但已出具产权声明 [17] - 中银金融资产投资的增资款已到位但工商变更尚未完成 [18] - 京津唐地区现货市场交易细则未发布，可能影响结算电价 [18]