公司业务与行业背景 - 公司是"数字基建商"，主营数据中心机柜和带宽出租，配套网络安全、云计算等服务，并向AI算力、绿色能源领域拓展 [3] - 业务覆盖中国30多个城市，自营数据中心机柜数超4 3万个，总资产从2019年末16 3亿元增至2025年一季度128 4亿元 [3] - 全球数据量预计2027年达291ZB，较2023年增长近两倍，驱动数据中心长期需求 [3] - 头部云厂商如阿里巴巴计划未来三年投入3800亿元建设云计算和AI基础设施，腾讯、百度等同步加大算力投入 [3] 募投项目细节 - 拟定向增发募资不超过17 5亿元，用于建设廊坊固安新一代云计算和AI产业园项目 [1][4] - 项目包括五栋数据中心机房，建设期18个月，建成后将新增8925个8 8KW机柜 [4] - 项目总投资18 05亿元，拟全部使用募集资金 [5] - 预计项目内部收益率11 49%，投资回收期7 40年 [9] 财务表现与挑战 - 2023-2024年营业收入分别为13 35亿元、21 65亿元，但归母净利润从2022年1 66亿元降至2024年1 24亿元 [6] - 毛利率连续四年下滑，从2020年29 51%降至2024年26 40%，主因低毛利业务占比提升 [8] - 资产负债率从2020年55 77%升至2024年71 12%，重资产模式推高杠杆率 [8] - 公司采取提前锁定客户意向、加快投产、提升机柜使用率等策略应对资金链压力 [9]