担保情况概述 - 公司拟定向融资不超过8000万元人民币，期限不超过36个月，具体金额和期限以实际签署协议为准 [1] - 委托北京中关村科技融资担保有限公司提供连带责任保证，并以丰台区科学城星火路8号-1至5层全部房地产作为抵押反担保 [1] - 抵押物包括《房屋所有权证》（X京房权证丰字第096865号）和《国有土地使用证》（京丰国用（2005出）第000815号） [1][5] 内部决策程序 - 资产抵押事项已通过第八届董事会第四十七次会议审议 [2] - 抵押担保事项此前已通过第八届董事会第四十三次会议和2024年年度股东大会授权，无需再次提交股东会 [2] - 2024年年度股东大会批准了不超过4亿元的担保额度，可在子公司间调剂使用 [3] 被担保人基本情况 - 被担保人为北京中关村科技融资担保有限公司，上市公司不持有其股份 [3] - 主要股东为北京中关村科技创业金融服务集团有限公司，持股51.1511% [4] - 截至2025年一季度末，中关村担保资产总额116.70亿元，负债47.73亿元，净资产68.97亿元 [4] 担保协议主要内容 - 担保方式为连带责任保证加不动产抵押反担保 [5] - 抵押物为丰台区科学城星火路8号-1至5层全部房地产 [5][6] - 公司将签署《最高额委托保证合同》和《反担保（不动产抵押）合同》 [7] 担保必要性与合理性 - 担保是为满足业务发展及生产经营需要，符合公司整体利益和发展战略 [5] - 不会对日常经营产生重大影响，不会损害公司及股东利益 [5] 董事会意见 - 反担保事项符合《上海证券交易所股票上市规则》和公司章程规定 [5] - 董事会一致同意定向融资及担保安排，并授权何昕代表公司签署相关文件 [5][7] 累计对外担保情况 - 截至公告日，上市公司及控股子公司对外担保总额占最近一期经审计净资产的33.23% [7] - 公司不存在逾期担保情况 [7]