经济发展与产业升级 - 谢岗GDP增速超20%，土地开发强度仅27.3%，通过新产能填补旧产能实现产业转型升级[1] - 通过"全域统筹+连片改造"模式拆除低效用地超500亩，释放银瓶现代产业园等载体，保障17.9亿元工业投资落地[2] - 形成"1个百亿元项目+4个20亿元以上项目+62个亿元以上项目+314家规上企业"的先进制造业矩阵[7] 重大项目引进与产业集群 - 比亚迪累计投资约105亿元，拿下126万平方米产业用地建设汽车零部件基地[3] - 爱培科机器视觉智能产业园总投资2.7亿元，占地27.97亩，预计实现15-18亿工业产值[5][15] - 企业互动频繁，供应链及协作单位表达落户意愿，初步形成产业集群效应[7] 土地资源与空间优化 - 谢岗土地开发强度27.3%，具备承载大项目的连片土地资源，吸引比亚迪等龙头企业[3] - "工改工"项目累计改造588亩，规划建设107万平方米厂房，激活低效工业用地[7][8] - 银湖现代化产业园规划7720亩，投资4.28亿元建设17.9万㎡工业安置房[10] 区位优势与配套建设 - 谢岗位于深莞惠交通节点，4条高速环绕，90分钟可达大湾区主要城市[12] - 新建小学、公租房等配套设施，新增公共服务面积超30万平方米，形成"15分钟生活圈"[14] - 交通路网无缝衔接高速，提升物流效率，降低企业成本[14] 产业链定位与发展策略 - 需明确谢岗在产业链中的定位，聚焦最有利环节发力[2][15] - 通过制度创新连接重点项目，厘清传统与新兴产业关系[15] - 前瞻性布局土地空间优势，转化为增长态势[11]