员工购房借款管理办法核心内容 总则 - 公司拟使用自有资金为员工首次购房提供免息借款，旨在完善激励体系、减轻员工购房负担、吸引留住核心人才并支持中长期战略规划 [1] - 适用范围包括公司及境内分公司、控股子公司（不含港澳台及境外），适用对象为入职满2年且上年度绩效达标的长期合同制员工 [2][3] - 明确排除控股股东、实控人、董监高及其关联人，以及距退休不足5年的员工 [4] 申请条件 - 借款仅限用于首次购买家庭自住商业住房（不含自建房/宅基地），且申请人及家庭成员名下无房产记录 [5] - 购房地点需与工作地一致或50公里范围内，房屋面积≤100㎡的普通住房 [5] - 合购情况下仅允许一名员工申请（夫妻/父母/男女朋友合购除外） [5] - 需满足连续服务≥2年、上年度绩效评级A、无不良征信记录等条件 [5][6] 额度与资金池 - 设立总额5000万元的免息借款资金池，还款后额度可循环使用 [6] - 个人借款上限为房屋首付金额或50万元（以较低者为准） [7] 申请流程 - 需提交无房证明、购房合同/贷款文件、担保人材料（父母/配偶等需提供收入或财产证明） [8][9] - 申请需在购房合同签订后2个月内提交，审批通过后30日内补交购房证明 [8] - 审批结果公示7个工作日后签署合同，5个工作日内放款至指定账户 [10] 还款条款 - 借款期限最长5年（免息），可申请延期6个月，需在还款期内持续服务公司 [11][12] - 离职需在15个工作日内一次性还清，逾期按央行商业贷款基准利率计息 [14][16] - 公司有权扣减薪酬（工资/奖金/离职补偿等）或采取法律手段追偿 [18][20] 监督与处罚 - 对虚假材料或违规行为可提前收回借款并追责，部门审批人负连带责任 [21][23] - 人力资源部需年度核查借款使用情况，审计部定期执行专项审计 [26][27] - 全员可监督举报，违规者可能面临解除劳动合同等处罚 [22][24] 附则 - 制度有效期至2026年12月，解释权及最终审批权归公司董事会 [29][30]