城镇老旧小区改造进展 - 2025年1-6月全国新开工改造城镇老旧小区1 65万个 其中河北 辽宁 重庆 黑龙江 上海 福建等6个地区开工率超过80% 2025年全国计划新开工改造城镇老旧小区2 5万个 [1] 上海土地拍卖市场动态 - 上海第六批土拍共出让8宗地块 总起拍价236 7亿元 总用地面积350亩 总建筑面积52 3万平方米 徐汇区宅地起始楼面价16 36万元/平方米 创上海及全国涉宅地块楼面价新高 [2] - 土拍地块多处于核心地段 如徐汇衡复风貌区 静安东斯文里等 稀缺性显著 [2] 苏州土地拍卖情况 - 苏州出让2宗地块 总出让面积10 75万平方米 起拍总价49 64亿元 成交总金额53 39亿元 [3] - 绿城中国以总价46 67亿元 楼面价65241 78元/平方米 溢价率8 74%竞得园区双湖地块 刷新江苏省最高楼面价纪录 [3] 房地产企业融资动态 - 上海金茂投资成功发行20亿元中期票据 期限3年 簿记管理人与主承销商为中信银行 联席主承销商包括交通银行和招商银行 [4] 物业服务企业运营情况 - 第一服务控股2024年度收益达9亿元 符合预期目标 [5] - 公司披露购股权行使细节 承授人可根据归属时间表行使购股权 参与者须支付1 00港元作为接纳代价 [5]