关联交易概述 - 公司与金安物业拟签署为期三年的物业管理服务合同，服务费用总计404.88万元，合同一年一签[1] - 金安物业为公司控股股东安徽国控集团控制的其他企业，本次交易构成关联交易[1] - 关联交易金额占最近一期经审计净资产的0.43%，连续十二个月内累计关联交易金额达572.73万元，占净资产0.61%[2] 关联方基本情况 - 金安物业成立于2010年4月，注册资本500万元，实际控制人为安徽省国资委[3][4] - 2024年营业收入1,320.69万元，净利润45.18万元，截至2024年底总资产1,089.27万元[4] - 金安物业主营业务为受托资产管理及物业项目服务，服务对象以国有企业办公楼为主[10] 关联交易内容 - 服务范围涵盖公司总部大楼2.7万平方米的公共秩序维护、设备管理、保洁等[5] - 服务费用134.96万元/年，按季度支付33.74万元，费用包含全部服务成本[6] - 合同明确服务质量要求及违约责任，违约金上限为服务费总额的5%[8][9] 交易审批程序 - 独立董事专门会议全票通过议案，认为交易定价公允且符合公司利益[12] - 董事会审议通过议案，7票赞成，关联董事回避表决[2] 交易影响分析 - 金安物业近三年服务公司期间质量良好，本次交易有利于维持办公环境稳定性[10] - 交易通过公开招标确定市场价，未损害公司及中小股东利益[4][10] - 年初至披露日公司与同一关联人累计交易138.21万元，占净资产0.15%[11]