金地集团调整组织架构:总部“强管控” 城市公司大合并
组织架构调整 - 公司进行总部、区域及城市公司层面的组织架构调整,将原有的5个区域公司精简为4个大区公司,城市公司整合为10个地区公司 [2] - 总部层面合并工程管理中心与成本管理中心为"工程与成本管理中心",新设供应链管理中心及"综合审议工作小组" [2][3] - 管理模式从"总部—区域—城市公司"3级调整为"总部—大区—地区公司"2.5级,大区公司职能精简,主要负责业务督导、审计监察等 [2] - 总部作为经营决策中心直接管理地区公司,大区公司为业务督导中心,地区公司为一线经营主体 [5] 人事变动 - 高管职责分工调整,总裁李荣辉分管供应链管理中心等,高级副总裁陈长春回归集团分管投资管理中心,郝一斌任北方大区公司董事长 [3] - 原华南区域董事长杜宏调任华东大区总经理兼上海地区公司总经理,原北京公司总经理遇绣峰调任华中地区公司总经理 [3][4] 战略与业务聚焦 - 公司战略导向仍以地产开发为主业,但需深耕重点城市,战略性放弃边缘城市 [6] - 2025年上半年预计净利润为-34亿元到-42亿元,扣非净利润为-32亿元到-40亿元,主要因销售规模下降及计提资产减值准备 [6] - 2025年初重启前端投资,在杭州临平老区与上海松江各获取一宗宅地,主要因债务压力缓解及市场回暖 [7] 财务与经营状况 - 截至2025年一季度末,公司持有货币资金约193.81亿元,资产负债率为64.82% [7] - 公司强调投资前提是现金流安全稳定,旨在恢复正常经营周转 [7]