深圳冰雪世界还未正式开业，华发股份（600325）先开始"回血"。 华发股份日前披露，全资子公司深圳融华置地投资有限公司拟按深圳市土地储备中心收回收购的形式， 处置持有的7块商业用地，面积共计7.0468万平方米，价格为44.05亿元。据悉，本次交易标的为融华置 地所持位于深圳冰雪世界项目7块商业用地，即位于深圳市前海合作区会展新城片区沙井街道展城路和 沙福路交汇处西北侧、景从路东侧的A301-0600宗地和A301-0599宗地部分。 对于近期深圳出手收储房地产项目用地这一现象，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，收 储土地是政府的一项职能，也是地方保持国有资产保值增值的一种选择，特别是在土地长期不开发、企 业无力开发等情况导致土地资产价值下滑的情况下，更有可能通过收储来抑制价格波动。当然，在规划 出现重大调整或变化的情况下，即片区功能要调整，也需要通过收储来实现功能调整。 李宇嘉表示，一些城市部分区域之前规划了不少商业办公项目，综合体项目数量较多，但在当前市场行 情之下，这些项目不论是分割销售还是物业运营都存在一些困难。政府可通过收储来缓解企业资金压 力，同时稳定土地市场和整体市场的情绪。"参考其 ...