物业持有情况 - 截至二季度末公司持有主要在营物业总建筑面积396万平方米 其中甲级写字楼245万平方米 高品质研发楼33万平方米 商业物业78万平方米 酒店物业27万平方米 租赁住宅物业13万平方米 [2] 房地产租赁表现 - 2025年1-6月房地产租赁现金流入18.54亿元 同比下降14% 权益租赁现金流入15.18亿元 同比下降14% [2] 住宅销售项目去化 - 主要在售住宅项目去化率分别为世纪前滩·天御99% 世纪前滩·天汇92% 川沙锦绣云澜79% 世纪臻邸53% 陆家嘴太古源源邸第一批96%及第二批94% [3] 住宅销售业绩 - 2025年1-6月住宅类物业销售签约面积4.10万平方米 同比增加96% 权益签约面积3.23万平方米 同比增加111% [3] - 同期住宅销售合同金额47.69亿元 同比增加111% 权益合同销售金额33.51亿元 同比增加119% [3] - 实现住宅销售现金流入55.48亿元 同比增加105% 权益销售现金流入38.19亿元 同比增加105% [3] 办公销售与项目建设 - 2025年1-6月办公项目销售现金流入6.39亿元 权益销售现金流入3.51亿元 [4] - 同期竣工项目包括川沙C06-01/02地块 川沙C06-03地块 张江中区74-01地块 竣工面积41.02万平方米 权益竣工面积36.9万平方米 [4] 收入结构 - 2024年度营业收入构成：房产销售48.24% 房地产租赁22.19% 物业管理14.88% 金融业收入9.14% 酒店业3.64% [4]