历经十余年战略规划与开发，前滩地区已发展为充满活力的城市枢纽。2021年9月，太古地产与陆家嘴 集团联合打造的前滩太古里正式开业，成为"国际化视野+本土优势"深度融合的标杆，也为双方合作发 展前滩广场奠定了基础。如今，前滩太古里迎来扩容升级，扩建项目总占地面积为6.38万平方米，规划 的地上地下总建筑面积约38.1万平方米；其中零售部分的面积增至 26.7万平方米，新增约14.7万平方米 奢侈品及生活方式零售空间，较现有零售面积实现逾翻倍增长。 在太古地产办公楼业务董事Don Taylor看来，浦东新区作为核心商务枢纽，依托中国（上海）自由贸易 试验区的战略地位，展现出巨大发展潜力。"前滩区域凭借高度综合的营商环境，持续吸引全球投资 者、大型中资及跨国企业，以及顶尖人才会聚。依托前滩太古里的成功实践，公司很高兴推出这两座面 向未来的办公楼，正是践行打造集创新、可持续发展与社区归属感于一体的未来办公空间的承诺。公司 也很高兴与陆家嘴集团再度合作，双方将携手把前滩广场打造为标志性办公空间，精准契合上海办公楼 市场追求卓越品质趋势下，优质租户对员工福祉与办公效能的双重追求。"中经记者 杨让晨 石英婧 上 海报道 据 ...

项目交通便捷，紧邻南北高架、中环路，衔接地铁6、8、11号线，2028年地铁19号线开通后将实现四线交汇，进一步提升通勤效率。办公楼通过地下通道和 空中连廊，与扩建后的前滩太古里零售裙楼无缝衔接，五分钟可达超500家商户，打造"生活—工作—发展"融合体验。 项目秉持可持续发展理念，斩获LEED和WELL双铂金级预认证，配备专属能源中心、空气质量监测系统及屋顶光伏板等绿色技术。由KPF事务所设计，设 有户外露台、顶层公共绿化及黄浦江全景视野，兼顾员工福祉与办公效能。 此次合作延续了双方成功经验，前滩太古里2021年开业后已成标杆，其扩建项目零售面积将翻倍至26.7万平方米。作为太古地产在沪核心项目之一，前滩广 场将依托前滩成熟营商环境，吸引全球企业与人才，为上海城市商务格局注入新活力。 前滩广场是前滩太古里综合发展项目的办公楼组成部分，包含两座超甲级办公楼——前滩广场一座和前滩广场二座 前滩广场坐落于上海前滩国际商务区，命名灵感源自太古地产香港旗舰项目，彰显其对上海市场的长期信心。项目总建筑面积约12.56万平方米，一座30 层、二座24层，预计2026年底落成，由太古地产统筹租赁及物业管理。 太古地产与陆家嘴 ...

项目概况 - 太古地产与陆家嘴集团联合开发上海前滩国际商务区的“前滩广场一座”及“前滩广场二座”两座超甲级办公楼 [1] - 两座办公楼是扩建后的前滩太古里综合发展项目的组成部分 [1] - 项目预计于2026年底落成 目前已正式启动预租 [1] 项目规模与设计 - 两座办公楼总建筑面积约12.56万平方米 其中一座30层 另一座24层 [1] - 扩建后的前滩太古里综合发展项目总占地面积为6.38万平方米 规划的地上地下总建筑面积约38.1万平方米 [1] - 项目将通过地下通道和空中连廊实现办公楼与零售裙楼及现有商场无缝连接 步行五分钟即可抵达 [2] 业务定位与战略 - 太古地产将统筹前滩广场的租赁及物业管理服务 [1] - 公司计划依托前滩太古里的实践 打造集创新、可持续发展与社区归属感于一体的标志性办公空间 [1] - 项目所在的前滩国际商务区聚集了众多中资及跨国企业总部 [1] 零售部分扩容 - 前滩太古里零售部分的面积将增至26.7万平方米 [1] - 新增约14.7万平方米奢侈品及生活方式零售空间 [1] - 较现有零售面积实现翻倍增长 [1]

两座办公楼的总建筑面积约12.56万平方米，其中前滩广场一座提供30层优质办公空间，前滩广场 二座为24层。项目交通优势显著，紧邻南北高架、中环路等城市主干道，经由东方体育中心站直接连接 地铁6、8、11号线，待2028年地铁19号线开通后，东方体育中心站将实现四线交会，届时前往上海虹 桥、浦东两大国际机场的出行效率将进一步提升。 此外，截至今年9月30日，前滩太古里扩建项目住宅板块约97%的可售面积也已完成预售。 记者 杜晨薇 昨天，太古地产宣布推出"前滩广场"。该项目由太古地产与陆家嘴集团联合开发，包含两座超甲级 办公楼，是扩建后的前滩太古里综合发展项目的办公楼组成部分。前滩广场预计于2026年底落成，目前 已启动预租。 ...

■ 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 第十届董事会2025年第五次临时 会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称"公司"）第十届董事会2025年第五次临时会议于 2025年12月10日在上海市浦东新区龙阳路2277号（近芳甸路）永达国际大厦二楼1号会议室以现场方式 召开，会议应当参会董事10人，实际参会董事9人，董事王韫委托董事邓佳悦发表意见并签署文件。会 议由董事长徐而进主持，会议符合《公司法》和公司章程的有关规定，所作决议合法有效。会议形成如 下决议： 一、审议通过《关于选举公司第十届董事会副董事长的议案》 经董事会审议，选举杜少雄先生担任公司第十届董事会副董事长，任期与第十届董事会任期一致。 本项议案表决情况：10票同意、0票反对、0票弃权。 二、审议通过《关于调整公司第十届董事会专门委员会委员的议案》 经董事会审议，同意调整公司第十届董事会各专门委员会委员，调整后人员组成情况如下： 主任委员：何万篷 委员：徐而进、杨国兴、王忠、王琳琳 3、提名委员 ...

记者自太古地产方面获悉，"前滩广场"预计于2026年底落成，目前已正式启动预租。两座办公楼的总建 筑面积约12.56万平方米，其中，前滩广场一座提供30层办公空间，前滩广场二座为24层。 （文章来源：新京报） 太古地产办公楼业务董事Don Taylor表示："浦东新区作为核心商务枢纽，依托中国（上海）自由贸易 试验区的战略地位，展现出巨大发展潜力。前滩区域凭借高度综合的营商环境，持续吸引全球投资者、 大型中资及跨国企业，以及顶尖人才汇聚。依托前滩太古里的成功实践，我们很高兴推出这两座面向未 来的办公楼，正是践行打造集创新、可持续发展与社区归属感于一体的未来办公空间的承诺。我们很高 兴与陆家嘴集团再度合作，双方将携手把前滩广场打造为标志性办公空间，精准契合上海办公楼市场追 求卓越品质趋势下，优质租户对员工福祉与办公效能的双重追求。" 新京报贝壳财经讯（记者阎侠）12月10日，太古地产宣布推出"前滩广场"，该项目由太古地产与陆家嘴 集团联合开发，包含"前滩广场一座"及"前滩广场二座"两座超甲级办公楼，是扩建后的前滩太古里综合 发展项目的办公楼组成部分。 ...

每经头条（nbdtoutiao）——白金信用卡权益大缩水：贵宾厅限次、酒店减量⋯⋯银行吐槽没赚头，"羊 毛党"薅了个寂寞 （记者 王瀚黎） 2024年1至12月份，陆家嘴的营业收入构成为：房产销售占比48.24%，房地产租赁占比22.19%，物业管 理占比14.88%，金融业收入占比9.14%，酒店业占比3.64%。 截至发稿，陆家嘴市值为411亿元。 每经AI快讯，陆家嘴（SH 600663，收盘价：8.16元）12月10日晚间发布公告称，公司第十届2025年第 五次董事会临时会议于2025年12月10日在上海市浦东新区龙阳路2277号（近芳甸路）永达国际大厦二楼 1号会议室以现场方式召开。会议审议了《关于调整公司第十届董事会专门委员会委员的议案》等文 件。 ...

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 章 程 二〇二五年十二月修订 第一章 总则 第一条 为维护公司、股东、职工和债权人的合法权益，规范公司的组织和行为， 根据《中华人民共和国公司法》(以下简称"《公司法》")、《中华人民共和国证券法》(以 下简称"《证券法》")和《中国共产党章程》（以下简称"《党章》"）及其他有关规定， 制定本章程。 第二条 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司系依照《股份有限公司规范意见》 《上海市股份有限公司暂行规定》和其他有关规定成立的股份有限公司(以下简称"公 司")。公司经上海市建设委员会"沪建经(92)第 430 号文"批准，以募集方式设立；在 上 海 市 市 场 监 督 管 理 局 注 册 登 记 ， 取 得 营 业 执 照 ， 统 一 社 会 信 用 代 码 ： 91310000132214887Y。公司已按照有关规定，对照《公司法》进行了规范，并依法履行 了重新登记手续。 第三条 公司于 1992 年 5 月 29 日经中国人民银行上海市分行批准，首次向社会公 众发行人民币普通股 715,000,000 股，均为公司向境内投资人发行的以人民币认购的内 资股，于 1993 ...

（2025 年 12 月修订） 第一条 宗旨 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 董事会议事规则 董事会下设董事会秘书。董事会秘书可以指定证券事务代表等有 关人员协助其处理日常事务。 第三条 董事会会议 董事会会议分为定期会议和临时会议。 董事会每年应当至少在上下两个半年度各召开一次定期会议。 为了进一步规范上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下 简称"公司"）董事会的议事方式和决策程序，促使董事和董事会有 效地履行其职责，提高董事会规范运作和科学决策水平，根据《中华 人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司治理准则》 《上海证券交易所股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监 管指引第 1 号——规范运作》和《上海陆家嘴金融贸易区开发股份有 限公司章程》（以下简称"《公司章程》"）等有关规定，制订本规 则。 第二条 董事会机构 董事会决定公司重大问题时，应当由公司党委会先行研究讨论或 作出决策。董事会中的党员成员要按照党委会的决定或意见发表意 1 见，行使表决权，落实党委的决定。 第四条 定期会议的提案 在发出召开董事会定期会议的通知前，董事会秘书应当充分征求 各董事的意见，初步形成会议 ...

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 股东会议事规则 （2025 年 12 月修订） 第一章 总则 第一条 为了规范上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以 下简称"公司"）行为，保证股东会依法行使职权，根据《中华人民 共和国公司法》（以下简称"《公司法》"）、《中华人民共和国证 券法》（以下简称"《证券法》"）、《上市公司股东会规则》《上 市公司治理准则》《上海证券交易所股票上市规则》《上海证券交易 所上市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》和《上海陆家嘴金融 贸易区开发股份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"）的规 定，制定本规则。 第二条 公司股东会的召集、提案、通知、召开等事项适用本规 则。 第三条 公司应当严格按照法律、行政法规、《公司章程》及本 规则的相关规定召开股东会，保证股东能够依法行使权利。 公司董事会应当切实履行职责，认真、按时组织股东会。公司全 体董事应当勤勉尽责，确保股东会正常召开和依法行使职权。 第四条 股东会应当在《公司法》和《公司章程》规定的范围内行 使职权。 第五条 股东会分为年度股东会和临时股东会。年度股东会每年 1 召开一次，应当于上一会计年度结束后的 6 个月内举 ...