关联交易概述 - 子公司山东省公路桥梁建设集团有限公司中标沣东创智荟项目EPC总承包工程 需认购招标人指定合伙企业份额 出资期限两年 年化收益率6% [1] - 公路桥梁集团拟通过下属济南鲁桥金鑫投资合伙企业受让济南弘睿持有的济南弘华13,000万元有限合伙人份额 [1][2] - 交易已通过董事会审议 关联董事回避表决 独立董事同意 无需股东大会批准 [2] 项目概况 - 项目位于西安市西咸新区沣东新城 总建筑面积30,090平方米 其中地上21,075平方米 地下9,015平方米 [2] - 建设内容包括保障性租赁住房、配套设施及商业 采用EPC总承包模式 计划工期730日历天 [2] - 出资款将专项用于本项目建设 投资期满后分配本息 [3] 交易结构 - 交易后济南弘华出资结构变更为：济南弘睿41.3267% 济南瑞祥45.0808% 山高志合9.3851% 鲁桥金鑫4.2071% [9][12] - 鲁桥金鑫仅享有沣东项目收益 不参与其他投资项目的收益分配 [16] - 利润按出资比例分配 有限合伙人以认缴出资额为限承担有限责任 [12][13] 财务数据 - 济南弘华2024年末总资产135,488.10万元 所有者权益134,658.28万元 年度净利润9,474.38万元 [9] - 2025年3月末总资产135,903.74万元 所有者权益135,224.23万元 季度净利润565.95万元 [10] - 关联方瑞祥合伙2024年末资产964,813.31万元 年度净利润13,672.72万元 [6] 交易影响 - 通过投资带动施工 可产生较好经济效益 有利于开拓陕西区域市场 [18] - 2025年1-5月公司与控股股东累计发生日常关联交易131.37亿元 [18] - 项目综合收益较好 符合公司长远发展目标 [18]