公司声明与市场传闻 - 公司主席李泽钜公开否认出售香港深水湾道79号物业的传闻 称相关报道全属虚构且无事实根据 [2] - 市场传言称该豪宅报价50亿港元 但公司明确表示从未打算出售 [2] - 深水湾道79号物业于1963年以63万港元购入 2013年完成重建耗资数亿港元 [2] 资产处置动态 - 5月公司旗下北京御翠园项目推出新批次房源 均价9.8万-10万元/平方米 优惠后单价可降至7万元/平方米 [3] - 北京项目总价最低980万元 较去年开盘价下降近百万 公司对去年购房业主提供装修补偿或差价补偿方案 [3] - 8月公司在大湾区集中推售惠州泷珀花园等四个项目共400套房源 惠州项目推售规模达300套 [3] - 惠州项目一房最低总价约40万元 中山项目剩余8套190平方米尾货 优惠力度大幅增加 [3] 财务表现与战略规划 - 公司去年营收455.29亿港元 低于上年同期472.43亿港元 股东应占溢利136.57亿港元同比下降20% [4] - 已确认物业销售收入99.62亿港元 较2023年131.53亿港元减少24.2% [4] - 公司主席表示物业销售减少系主动规划 源于五六年前地产高峰时期减少购地 并非意外情况 [4]