基金概况 - 南方润泽科技数据中心REIT基金份额总额为10亿份 [1] - 计划存续期为50年且可延长 [1] - 将于2025年8月8日上市交易 [1] - 募集申请已获中国证券监督管理委员会核准 [1] - 募集期定于2025年7月14日至7月15日 [1] - 发售价格为每份4.5元 [1] - 募集资金总额达到45亿元 [1] 基础设施项目 - 基础设施项目为润禾科技持有的A-18数据中心 [1] - 数据中心位于廊坊市广阳区 [1] - 周边有华为云数据中心、京东云计算中心、中国联通华北（廊坊）基地、人保北方信息中心等多个电子信息产业园区 [1] 区域资源 - 产业资源包括中关村互联网文化创意产业园区、开发区大数据产业园、廊坊智慧环境生态产业研究院等 [1] - 商业资源包括东方商厦、映山红酒店、廊坊商业银行等 [1] - 医疗资源包括廊坊开发区 [1] 行业模式 - 数据中心行业按业务模式可划分为批发型和零售型 [1] - 本项目为批发型数据中心 [1] - 经营模式为向客户提供机柜托管服务并收取托管服务费 [1]