公司业绩预期 - 公司预期2025年上半年亏损净额约1 64亿港元至1 66亿港元 较2024年同期亏损净额6130万港元显著扩大 [1] - 亏损扩大主因投资物业公平值减少净额较高 2025年上半年预计减少1 69亿至1 71亿港元 2024年同期仅减少6790万港元 [1] - 撇除投资物业公平值变动影响 2025年上半年预计实现纯利 与2024年同期持平 [1] 投资物业市场状况 - 投资物业公平值变动反映香港商业零售及住宅投资物业市场的普遍市况 [1] - 公平值减少为非现金项目 不影响公司日常营运及现金流 [1][2] 其他财务数据 - 2025年上半年其他全面开支预计3000万至3200万港元 2024年同期为2420万港元 主因基金及基金物业公平值减少 [1] - 2025年上半年全面开支总额预计1 94亿至1 98亿港元 较2024年同期8550万港元大幅增加 [2]