公司战略转型 - 公司剥离房地产开发与销售业务后 主营业务转为房屋租赁 物业服务及美居装修等轻资产业务 [3][4] - 公司通过子公司汇德芯源投资3000万元参与元禾璞华产业基金 布局半导体和智能制造等硬科技领域 [3] - 公司拟以1.95亿元总对价获得兴华芯7.43%股权 首次直接对半导体企业进行投资 [1] 投资交易细节 - 公司以4500万元受让绍兴芯兴持有的兴华芯1.82%股权 对应注册资本3000万元 [2] - 公司以1.5亿元认购兴华芯新增注册资本1亿元 每股价格1.5元 [2] - 当兴华芯月交货量达到设计满产水平后 公司可按不高于2元/股价格继续增资或收购股权 [2] 标的公司情况 - 兴华芯成立于2022年11月28日 从事半导体光罩制造 2024年2月入选浙江省重大产业项目 [1] - 兴华芯实际控制人为张汝京 曾创建中芯国际等多家半导体公司 [1][2] - 兴华芯2023年3月土地摘牌 12个月产出首张样片 2024年底进入生产 已实现40nm及以上全制程光罩研发与生产 [2] 财务与市场表现 - 兴华芯目前产能和销售处于爬坡期 营业收入尚处起步阶段 尚未实现盈利 [3] - 公司股票截至8月12日收盘报38.66元 跌幅5.20% 总市值约80亿元 [4]