土地交易 - 屯门海珠路地块以10.89亿港元成交 楼面地价每平方呎约3860港元 较市场估值上限7.9亿港元高出38% [1] - 地块可建楼面面积约28.2万平方呎 预计开发逾500个中小型住宅单位 [1] 竞标情况 - 共收到8份标书 参与开发商包括长实 保利置业 嘉华国际 中海外 会德丰地产及信置 [1] - 市场对该地块估值范围介于4.2亿至7.9亿港元 [1] 项目优势 - 地块位处大湾区北部都会区发展带 交通网络发达 被开发商视为优质土地储备 [1] - 开发商明确表达对香港市场发展前景持积极态度 [1]