核心财务表现 - 营业收入381.99亿元，同比增长53.46% [2] - 归属于上市公司股东的净利润1.72亿元，同比下降86.41% [2] - 经营活动产生的现金流量净额94.96亿元，同比增长1335% [2] - 总资产3992.41亿元，较上年末下降5.03% [2] - 基本每股收益0.06元/股，同比下降86.96% [2] 销售业绩 - 实现销售金额502.2亿元，位列克而瑞销售榜单第11位 [3] - 预收楼款余额（含销项税）745.43亿元 [2] - 通过租售并举、地物联动等方式推进存量产品去化 [3] 财务结构优化 - 综合融资成本4.76%，较2024年末下降 [3] - 剔除预收款的资产负债率63% [3] - 现金短债比1.34，偿债能力稳定 [3] - 短期借款518.86亿元，较上年末增长49.10% [8] 业务发展策略 - 投资策略多元化，通过专项债收储、土地置换等方式盘活存量资产 [3] - 聚焦珠海、上海、广州等一线及重点二线城市 [2] - 商业运营上半年招商面积8.5万平方米，客流量3359万人次，同比增长24% [5] - 物业管理合约面积6320万平方米，在管面积5850万平方米，进驻全国42个城市 [5] 产品与创新 - 迭代"科技+"好房子产品体系2.0，在珠海、成都、西安等地落地 [4] - 多个项目获得意大利国际设计大奖、克而瑞"全国十大作品"等奖项 [4] - 引入首进品牌66家，通过首店经济拉动消费 [5] 公司治理与人事变动 - 选举郭凌勇为董事局主席，刘颖喆、向宇为董事 [11] - 聘任张巍、叶宁为执行副总裁，杨拥军为财务总监 [11] - 原董事局主席李光宁、执行副总裁俞卫国等离任 [11] 利润分配方案 - 拟每10股派发现金红利0.20元（含税） [1][13] - 以利润分配股权登记日总股本为基数（扣除回购股份） [1] 行业与市场风险 - 房地产行业受政策调控影响较大，包括土地、信贷、需求端政策等 [9] - 市场竞争加剧，行业集中度提升 [10] - 项目开发周期长、资金需求大，存在成本上升风险 [9] 衍生品与投资情况 - 远期结售汇衍生品投资产生浮动盈利343.50万元 [8] - 股票投资期末账面价值584.79万元，较期初增长38.61% [8] - 长期股权投资余额277.56亿元 [8] 社会责任与可持续发展 - 发布《2024年可持续发展（ESG）报告》 [6] - 消费帮扶493.7万元，采购贫困地区农副产品 [14] - 开展安全生产、消防安全专项检查17次 [6]