腾讯总部园区建设进展 - 园区已建成30%，2023年10月起试运营[1] - 总占地面积80.9万平方米，总建筑面积超300万平方米，2021年启动建设[1] - 规划5个街区，建成后可容纳超8万人办公，公共区域将开放[1] 园区设计与功能分区 - 中央绿脊设计贯穿全岛，含露天剧场/屋顶花园等社交空间[2] - 04街区含腾云中心3座/云海大厦6座，形成环状纽带结构，首批试运营2栋办公楼[2] - 05街区配套已完工，含企鹅公寓11栋/明湾学校/文体中心等[2][3] 人文与生活设施 - 企鹅公寓采用模数化山形设计，配备共享客厅/健身房/学习中心等[3] - 文体中心含篮球/羽毛球等场地，步行可达[3] - 无障碍设计标准高，如1.5米宽坡道/脚踢式电梯按钮[3] 交通与区域协同 - 深圳地铁15号线关键区段贯通，将直接服务园区[4] - 妈湾海底隧道提升与南山港区的连接效率[4] - 通过立体交通网络串联前海/宝安/南山高科技企业聚集区[4] 战略定位 - 建成后将成深圳"城市公共客厅"及粤港澳大湾区科技文化新地标[4]