财务表现 - 公司2025年上半年实现营收381.99亿元，同比增长53.46% [1] - 归母净利润1.72亿元，同比下降86.41% [1] - 经营活动现金流量净额94.96亿元，同比大增1335%（上年同期6.62亿元） [1] - 预收楼款余额（含销项税）745.43亿元 [1] - 营业成本327.9亿元，同比增长58.22%，增幅超过营收增速 [3] - 资产减值损失14.36亿元，主要为存货跌价损失 [3] - 扣非净利润同比下降87.15% [3] - 基本每股收益0.06元，同比降86.96% [3] 盈利能力指标 - 销售净利率从2024年上半年的6.98%降至1.99%，连续4年同期下滑 [3] - 销售毛利率从16.75%降至14.16%，呈连年下滑趋势 [3] - 年中分红每10股派0.20元（含税），合计5457万元，分红比例占归母净利润31.7% [1] 债务与财务结构 - 综合融资成本4.76%，较2024年末下降46个基点 [2] - 长期有息负债占有息负债总额比例超80% [2] - 剔除预收款的资产负债率63% [2] - 现金短债比1.34 [2] 管理层变动 - 董事局主席李光宁等8名高管离任 [3][4] - 新选举董事局主席郭凌勇、董事刘颖喆等5人，新聘任执行副总裁张巍等3人 [4] 销售与运营策略 - 上半年实现销售502.2亿元，位列克而瑞销售榜单第11位 [4] - 以销售去化为核心，推进尾货清盘，租售并举、地物联动盘活存量产品 [4] - 营销策略创新，实现品牌与城市价值共振 [4]