担保情况概述 - 公司为全资子公司福建三木建设发展有限公司向中信银行福州分行申请授信金额21,800万元（敞口额度不超过10,900万元），并提供连带责任担保，同时由控股子公司长沙三兆实业和全资子公司福建沃野房地产有限公司以及参股子公司上海元福房地产有限责任公司分别提供抵押担保，担保期限为1年 [3] - 公司向中信银行福州分行申请授信金额5,800万元（敞口额度不超过2,900万元），由公司及控股子公司长沙三兆实业提供抵押担保，担保期限为1年 [3] 担保事项进展情况 - 担保条件由"担保期限为1年"调整为"授信期限为1年，保证期间为至主合同债务人债务履行期限届满之日起三年"，其他要素如金融机构、担保方式、担保金额、抵押物等均无变化 [4] - 本次担保发生额在公司经股东会审议通过的年度担保额度范围内，无需再次提交公司董事会及股东会审议 [4] 累计对外担保情况 - 截至2025年8月18日，公司及控股子公司对外担保余额为7,500万元，母公司为全资子公司担保余额为312,978万元，为控股子公司担保余额为97,100万元，三项担保合计金额为417,578万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为410.55% [5] - 上述对外担保事项中无逾期担保 [5]