业绩预期 - 公司预期2025年上半年实现拥有人应占溢利人民币95亿元至110亿元 对比2024年同期亏损人民币53.82亿元实现扭亏为盈 [1] - 业绩改善主要源于完成境外债务重组产生的非现金收益 [1] 经营表现 - 剔除债务重组收益后 公司预计2025年上半年仍将出现亏损 [1] - 亏损原因包括中国房地产市场持续调整导致营业额及毛利率下降 [1] - 物业项目减值拨备增加对利润产生负面影响 [1] - 合营企业和联营公司的业绩贡献出现下降 [1] 行业环境 - 中国整体房地产市场近几年处于持续调整状态 [1] - 行业调整导致企业营业额及毛利率普遍承压 [1]