核心财务表现 - 2025年上半年营业收入达19.62亿元 其中商业收入3.70亿元（占比18.9%）非商收入15.92亿元（占比81.1%）[1] - 基础物业管理收入7.16亿元 同比增长19.2% 连续四年保持约20%增速[1] - 股东应占盈利2.40亿元 维持盈利态势[2] - 经营性现金流持续为正 账面现金及定期存款47.91亿元 较2024年末增加8900万元[2] 业务结构优势 - 商业运营及管理服务收入达3.12亿元[1] - 总在管面积7231万平方米 91%位于一二线核心城市 物业费单价高且客户粘性强[1] - 密度效应推动人均管理面积提升 单项目边际成本下降[1] 行业地位与运营质量 - 现金规模达行业中期7.13亿元的6.7倍 稳居上市物企"现金一梯队"[2] - 2025年上半年收缴率逆市上升 服务满意度连续三年超90分[1] - 管理层宣布维持50%高派息率 凸显现金流信心[2] 战略转型成果 - 通过精准城市布局与母公司越秀地产高品质交付 构建高净值项目池[1] - 从规模赛道转向品质赛道 以精益运营和优质项目池实现韧性发展[1][2]