行业发展趋势 - 北京城南行动计划已进行四轮 成效显著且产业势能大幅提升 北京发展今后更多向南看[1] - 南苑新宫板块具备产业带动 配套加持 交通便利及南苑森林湿地公园生态优势[1] - 南苑片区宜居优势明显 地脉文化挖掘形成宜居与文化共鸣[1] 项目开发规划 - 京投发展森与天成项目以森系为标签 打造四重园林低密洋房社区 容积率1.04 绿量约14万平方米 北侧配建约9.2万平方米公园[1] - 项目配备高品质会所及空中花园体验 呼应花园城市建设[1] - 建发金茂·观宸融合当地山水元素与宋代《西园雅集图》意境 再现皇家规制与美学意趣[2] - 观宸项目配备地标级大门 四向铝板立面 九亭八水宋画园林及双会所奢享配置[2] 市场推进节点 - 森与天成和观宸项目将在未来两个月内迎来新节点 包括会所开放与产品加推[3] 企业合作动态 - 京投发展森与天成与建发金茂·观宸共同发起2025北京花园城市生态文化住区共建计划[1]