核心财务表现 - 2025年上半年实现营业收入19.62亿元 [1] - 股东应占盈利2.40亿元 [1] - 账面现金及定期存款47.91亿元 较2024年末增加8900万元 [1][4] 基础物业管理业务 - 基础物业管理收入7.16亿元 同比增长19.2% 连续四年增速近20% [2] - 合约面积达9245万平方米 在管面积超7231万平方米 较2024年末分别增长4.2%和4.3% [2] - 在管面积中91%位于一二线核心城市 平均物业管理单价约2.8元/平方米 [2] 市场拓展与项目获取 - 新增合约面积596万平方米 [2] - 成功中标港航大厦 国家管网集团华南公司 广州民俗博物馆等代表项目 [2] - 与多家央企国企大客户建立友好联系 聚焦资信优 支付能力强 战略匹配高的赛道 [2] 业务多元化发展 - 成立非住宅业务中心 重点聚焦企业总部 高校及大客户园区等优质细分赛道 [2] - 关注智能家居 充电桩 能源管理等上下游相关机会 [4][5] - 推进物业服务加生活服务多元化融合发展 [1] 运营与服务升级 - 大力推动人机结合作业模式 保障服务输出稳定性和一致性 [3] - 打造集约化 标准化和专业化的绿化作业体系 [3] - 引入智慧工单 智慧通行等数字化工具 提升业主报修 通行及设施使用便利性 [3] 现金流与股东回报 - 现金规模达47.91亿元 为上市物企行业中位数的6.7倍 [4] - 维持50%的高派息率 彰显对未来现金流信心 [4] 并购策略调整 - 对并购态度从审慎变为积极 [4] - 上市募集资金中有5亿元可用于收并购 [4] - 重点聚焦协同效益高 经营质量良好 财务规范且估值合理的同业企业 [4]