行业背景与公司战略 - 产业园区面临企业引不来留不住困境 空置率居高不下成为行业普遍痛点 上半年行业在供需失衡和同质化竞争加剧背景下持续承压 [1] - 公司秉持创新驱动转型发展核心理念 加速布局数通链谷和视听静界等产业新赛道 推进都市型数字经济示范园区建设 [1] - 公司注册企业数达5200余家 包含跨国地区总部28家 央企民企类总部企业17家 全球服务商企业14家 数据智能企业800余家 [1] 数通链谷产业布局 - 园区以数字经济为主攻方向 沿云数智链产业升级脉络深耕 建设具有区块链应用生态特色的数通链谷 [2] - 构建从底层技术研发到场景应用落地的完整产业链闭环 聚集超过170家区块链企业 其中核心区块链企业70余家 [2] - 上海市数字公共服务中心6月在园区揭牌 围绕企业买算力接数据部模型装软件需求 打造一站式数字化服务资源平台 [2] 视听静界产业建设 - 静安国际科创社区聚焦跨国公司地区总部和各类总部企业 聚集超高清视听产业和低空经济等数字新赛道 [3] - 园区集聚超高清视听企业和机构超50家 包括像航科技和域动锐翼等标杆企业 [3] - 打造创新技术策源地加产业技术根据地两大阵地 构筑芯片设备至终端应用的完整产业链条 [3] 城市更新与空间体系 - 走马塘整体转型区作为上海城市更新首批入库项目 通过基础设施完善和老旧厂房改造推动城市功能升级 [4] - 走马塘区域已有序启动7个更新地块 涵盖联合转型和自主转型等多重项目类型 [4] - 公司构建一谷一环一走廊产业空间体系 通过载体空间梯度布局培育创新创业环境 [4] 未来发展计划 - 园区将继续发挥平台优势 推动资源高效整合与协同创新 [4] - 通过精准招商产业招商生态招商等手段 持续增加数智企业产业密度 [4] - 不断丰富数智市北品牌内涵 为静安区产业经济高质量发展注入强劲动力 [4]