核心交易概述 - 控股股东凯撒集团协议转让47,833,300股（占总股本5.00%）予公司董事兼总经理何啸威，转让价格3.33元/股，总价款159,284,889元 [1][2] - 交易后凯撒集团持股比例由19.59%降至14.59%，何啸威持股比例由0.08%升至5.08%，成为持股5%以上股东 [2][7] - 交易不改变公司控制权，实际控制人仍为郑合明和陈玉琴夫妇 [7] 交易背景与目的 - 受让方基于对公司未来发展前景和投资价值的认可 [3] - 加强核心团队成员与公司深度绑定，提升团队积极性及经营稳定性 [3] - 优化股权结构并建立长效共赢机制，改善公司经营质量 [3] 交易双方关系 - 转让方凯撒集团（香港）有限公司成立于1994年，注册资本11,000港元，主营物业投资与物业管理 [3][4] - 受让方何啸威系公司董事、总经理，持有中国香港居留权，资金来源于自有或自筹 [4] - 双方不存在关联关系、委托持股或利益安排 [4] 协议关键条款 - 转让价格参照签署日前一交易日收盘价，按大宗交易规则下限设定为3.33元/股 [5] - 价款分四期支付：签约后付10%（15,928,488.9元）、交易所无异议函后付10%、登记受理后付30%（47,785,466.7元）、过户后6个月内付50%（79,642,444.5元） [5] - 受让方承诺过户后36个月内不减持所获股份 [1][6] 交易进展与合规性 - 需取得深交所合规性确认及中登公司过户登记 [2][8] - 转让符合《上市公司股东减持股份管理暂行办法》及深交所相关监管指引 [1][7] - 交易双方不存在不予受理协议转让的情形 [8] 股权结构变动 - 凯撒集团及其一致行动人志凯有限公司合计持股比例由22.49%降至17.49% [7] - 何啸威成为第五大股东，持股比例达5.08% [2][7]