核心财务表现 - 2025年中报营业总收入28.67亿元，同比增长16.07%，主要因本期交付房产项目体量上升 [1][2] - 归母净利润3128.3万元，同比大幅增长276.94%，扭转去年同期亏损1768.02万元局面 [1] - 扣非净利润2819.76万元，同比增长258.84%，盈利质量显著改善 [1] 季度业绩分化 - 第二季度单季营收8.24亿元，同比下降15.06% [1] - 第二季度归母净利润-163.13万元，但同比仍改善92.84% [1] 盈利能力提升 - 毛利率14.18%，同比提升15.86个百分点，主要受益于房产项目交付规模扩大 [1][3] - 净利率1.75%，同比提升260.72个百分点，盈利能力显著增强 [1] - 每股收益0.05元，同比增长277.45% [1] 成本费用控制 - 三费总额3.67亿元，占营收比重12.79%，同比下降11.62% [1] - 财务费用同比下降14.8%，主要因公司积极压降负债规模导致利息费用减少 [4] 现金流状况 - 每股经营性现金流2.49元，同比大幅增长423.41% [1] - 经营活动现金流量净额同比增长420.16%，主要因房地产项目预收房款增加 [5] - 投资活动现金流量净额同比增长249.65%，因收回股东借款及投资本金 [5] 资产负债结构 - 货币资金12.53亿元，同比下降22.66% [1] - 有息负债22.54亿元，同比大幅下降38.43%，负债结构优化 [1] - 应收账款3.36亿元，同比下降24.76% [1] - 每股净资产4.74元，同比增长3.54% [1] 业务驱动因素 - 营业收入增长主要受江心洲G70项目房屋预售推动，合同负债增长5.15% [1] - 房产交付规模扩大同步带动营业成本增长13.5% [3] - 所得税费用同比增长134.12%，反映利润总额增加 [5] 资本运作情况 - 筹资活动现金流量净额同比下降591.72%，主要因银行贷款提款减少且还款增加 [5] - 现金及现金等价物净增加额同比下降128.69%，与筹资活动变化一致 [6]